Helle 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig-Weststadt | Erstbezug | Balkon | Fahrstuhl
Titelbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich mit Einbauschrank
Flur
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Blick vom Balkon
Sicherungskasten
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig-Weststadt | Erstbezug | Balkon | Fahrstuhl
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 38120 Braunschweig
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Wohnfläche ca. 49 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1971
- Etagenzahl 6
- Etage 6
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche nein
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 67
Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen, frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig-Weststadt – mit Weitblick bis zum Brocken und nahe dem wunderschönen Westpark.
Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das oberste Geschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und betreten Ihre neue Wohnung. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet.
Das helle Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen, einen beeindruckenden Fernblick über Braunschweig bis zum Brocken sowie den direkten Zugang zum neu und modern gefließten Balkon (Bilder folgen) – ideal zum Entspannen und Genießen.
Die Küche ist kompakt und funktional geschnitten und verfügt über einen modernen, zeitlosen Fliesenspiegel sowie ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengeräte.
Das frisch sanierte Badezimmer besticht durch eine bodengleiche Dusche, hochwertige Armaturen sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet modernen Wohnkomfort.
Im Schlafzimmer finden ein Bett sowie ein Kleiderschrank problemlos Platz. Auch von hier aus genießen Sie den freien Blick in die Ferne.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage und ist sofort verfügbar.
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Stadtteil von Braunschweig, der für seine gute Verkehrsanbindung und Naturnähe bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichen. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ausflüge in die Umgebung sehr bequem macht.
Braunschweig selbst bietet als lebendige Universitätsstadt eine reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Historische Altstadt, Museen, Theater und gemütliche Cafés sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Entfernung zu
Kindergarten 0,16 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 1,12 km
Gymnasium 2,89 km
ÖPNV 0,45 km
Bahnhof 4,53 km
Autobahn 1,63 km
Supermarkt 0,91 km
Ausstattung
-Erstbezug nach Sanierung
-Elektrik, Fußböden, Bad, Wasserleitungen saniert
-Fahrstuhl
-Balkon mit Weitblick
-Balkon neu und modern gefliest
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 148 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Erdwärme
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.