Helle, frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Weitblick und Fahrstuhl nahe Westpark – sofort frei
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich mit Einbauschrank
Flur
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Blick vom Balkon
Sicherungskasten
Helle, frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Weitblick und Fahrstuhl nahe Westpark – sofort frei
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 38120 Braunschweig
- Miete zzgl. NK 640,00 €
- Warmmiete 840,00 €
- Wohnfläche ca. 49 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1971
- Etagenzahl 6
- Etage 6
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche nein
- Kaution 1800 €
- Haustiere erlaubt ja
- Verfügbar ab Sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 64
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe dem Westpark!
Mit dem Fahrstuhl geht es bequem nach oben in diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung, die Sie mit einem grandiosen Weitblick über Braunschweig bis zum Brocken begrüßt.
Wohn-Highlights im Überblick:
Helles Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang und Weitblick
Zusätzlich wurde der Balkon erst vor wenigen Monaten komplett neu gefliest und präsentiert sich jetzt in einem modernen, frischen Look – ein echter Wohlfühlort, auch wenn er auf den Fotos noch nicht zu sehen ist.
Kompakte, moderne Küche (Einbauküche wird im Januar neu installiert)
Schickes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
Gemütliches Schlafzimmer mit Platz für Bett und Schrank sowie ebenfalls schönem Ausblick
Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage nahe dem Westpark und ist optimal an den ÖPNV angebunden. Perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles, sofort verfügbares Zuhause suchen. Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Hinweis: Diese Wohnung ist leider nicht über das Jobcenter oder ähnliche Kostenträger finanzierbar. Wir freuen uns auf Anfragen von Mietern mit eigenem Einkommen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Stadtteil von Braunschweig, der für seine gute Verkehrsanbindung und Naturnähe bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichen. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ausflüge in die Umgebung sehr bequem macht.
Braunschweig selbst bietet als lebendige Universitätsstadt eine reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Historische Altstadt, Museen, Theater und gemütliche Cafés sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Entfernung zu
Kindergarten 0,16 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 1,12 km
Gymnasium 2,89 km
ÖPNV 0,45 km
Bahnhof 4,53 km
Autobahn 1,63 km
Supermarkt 0,91 km
Ausstattung
-Erstbezug nach Sanierung
-Elektrik, Fußböden, Bad, Wasserleitungen saniert
-Fahrstuhl
-Balkon mit Weitblick
-Neue Einbauküche
-Balkon neu und modern gefliest
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 148 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Erdwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.